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一戸建てVSマンション
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マイホームは一戸建てが良いかマンションが良いかはよく話題になりますが、それぞれにメリット、デメリットがあり自分のライフスタイル考えて判断するのが良いでしょう。

それぞれのメリット、デメリットをまとめてみますが、人によっては、メリット、デメリットの判断が異なりますのであくまで参考に考えて下さい。

<一戸建て>

A:メリット

・土地を考えると家が古くなっても財産価値が高い。

・庭があるので駐車場や子供・ペットの遊び場として便利。

・マンションに比べて間取りが広くとれる

・マンションに比べてリフォームしやすい。

・マンションのような定期的管理費、維持費が発生しない

B:デメリット

・同地区のマンションと比べると価格が高い

・マンションと違い、自分で建物を維持管理する必要がある。

・庭の雑草や側溝などの手入れが面倒。

・日当たりが周囲の建物や環境に影響を受ける。

・マンションに比べ掃除の手間がかかる。

・マンションに比べセキュリティが劣る。

<マンション>

A:メリット

・日当たり、見晴しがよく高層になると解放感がある。

・セキュリティ性が良い

・同地域なら一戸建てよりも安い

・一戸建てに比べ災害に強く、気密性に優れ冬暖かい。

・庭がなく共用部の手入れは管理組合任せで手入れが楽。

・将来の投資目的として有利。

B:デメリット

・両隣、上下階の騒音に問題がある。(小さい子供に注意)

・全面にしか採光のための開口部がなく、方位が限られる。 (中には北向き住居も)

・ペットなどが飼えないマンションが多い。

・売却の場合、価格が安い。

・住宅ローンのほかに月々の管理費で支払いがきつい。

以上のような内容ですが、大都市部では地価の高騰と利便性からマンションが好まれ、郊外部では一戸建てが好まれる傾向になっています。

  





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