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住まい||住宅|不動産|予算

マイホーム借り上げ制度
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一般社団法人「移住・住みかえ支援機構」(JTI)が行っているマイホーム借り上げ制度をご存知でしょうか?

この制度は、50歳以上の方の住まいを借り上げて転貸し、安定した賃料収入を保証します。

この制度を利用すれば、住みかえや老後の資金を継続的に得ることができ、その期間は、最長で『終身』です。

また、特例として、海外に転勤する50歳未満の人も利用できます。

■借り手が見つからなくても家賃は保証

   通常の借家契約では、空き家になると家賃収入は入ってきませが、この制度では、空き家でも一定の家賃が保証されます。

また、3年間の定期借家契約で転貸するので、転貸契約終了時には確実に明け渡しを受けることができます。とても計画が立てやすいのです。

■住宅ローンの返済が難しい人への救済措置

住宅ローンの返済をする間、減収や出費増により返済が苦しい時期があるかも知れません。

JTIを利用すると、住まいを一時的に賃貸し、賃料収入をローン返済に充てることができます。

3年の定期借家契約での転貸なので、状況が改善したら、最短で3年後には家に戻ることができます。

通常住宅ローンは、継続して住み続けることが前提ですが、このように、やむを得ない事情がある場合は賃貸を認めてもらえます。

ただし下記条件があります。

・原則として申込時点において延滞中でないこと

・延滞中の場合は制度利用について融資金融機関の承諾があること

万が一に備え、利用条件を確認してみてはいかがでしょう。

地方自治体や企業も推奨しているこの制度、知っておいて損はありませんよ。

一般社団法人 移住・住みかえ支援機構

  




  
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