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住まい||住宅|不動産|予算

モデルハウス
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住まい計画の中で、楽しいことの一つに、モデルハウス見学がありますすね。

ハウスメーカー単独のもの、総合住宅展示場、完成見学会など型式はさまざまです。

特に大手ハウスメーカーが、集中する総合住宅展示場などの建物は、一般に建てている商品の坪単価よりも大幅に上乗せした商品構成になって、他社と競争していますよ。

業者側も建物をアピールするには、モデルハウスは最適です。
モデルハウスと同じものを販売しようとは思っいないのです。

いかに建物の外観、内観イメージや機能をアピールして、顧客リストを確保し、企業イメージを売るのがモデルハウス戦略です。

現実にモデルハウスを見て契約を決定しても、顧客の予算、家族構成、間取り・・・などで、建てた建物はモデルハウスとは違った建物になるのが多いのです。

しかし、家を建てる、購入するにしても、住まい計画の上でモデルハウスでの空間体験は、大いに参考になります。

モデルハウスを見学する時に、住まいの方針を決めて行く方、方針を決めるのに行く方などさまざまですよね。

モデルハウスは、いろいろな物件を見た方が参考になりますが、出来るだけ住まいの方針を決めて行くようにしましょう。

方針を決めていればモデルハウスでの建物に対する質問内容も濃くなりますし、業者側の対応も違ってきます。

方針を決めず漠然として行くと、目移りし、多社の良いとこだけが印象に残り、まとまりがつきません。

あげくには、パンフレットコレクターになって、住まい計画が大幅に遅れた人もいますよ。

また、住まいに対する考えを固めず、見学にいって、ゴージャスな空間に圧倒され、いつの間にか営業マンのトークに嵌ってしまうと、メーカー側にとっては「美味しい客」となり、全てがハウスメーカー主導で進んでしまいますから注意しましょう。

業者がモデルハウスをある期間展示し、維持管理していくには多額の費用が発生します。
業者側もモデルハウスからの集客には必死です。
あまりにも多くの業者に、アンケートの個人情報を残すと、後で訪問・電話攻勢で大変です、的を絞るようにしましょう。

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モデルハウスを持たない業者、工務店でも住まいを造るのに技術的に、
劣るわけではありません。

前述したように、モデルハウス展示は、費用がかかります。
その経費は当然、それぞれのお客様の建物価格、見積書に
反映されています。

住まいコストを抑えようと、モデルハウス戦略を採用しない業者もいます。

モデルルームを持たない業者に住まいを依頼する場合でも、他社のモデルハウスを見るのは、空間イメージを固める参考になるでしょう。

  




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